Pagar Arriendo o pagar un crédito Hipotecario

Pagar Arriendo o pagar un crédito Hipotecario – Muchas personas buscan donde la forma de tener una vivienda cómoda donde ubicarse con su familia para brindarles el mejor bienestar. A la hora de buscar vivienda puedes tener la opción de vivir en arriendo o comprar tu casa propia.

Comprar nuestra propia casa u apartamento suele ser la mejor alternativa un anhelo de la mayoría de las personas, por eso te contamos las diferencias que hay entre pagar un alquiler o las cuotas de tu crédito hipotecario para que puedas hacer realidad este sueño.

 Pagar Arriendo o pagar un crédito Hipotecario vivir en arriendo notas de importancia

Si decides que para ti esta es la mejor opción, lo primero que debes saber es que el canon mensual que debes cancelar por un inmueble en alquiler no debe ser mayor al 1 % del valor de la vivienda.

Pagar Arriendo o pagar un crédito Hipotecario - Debes contar en tu presupuesto con el pago de la administración del conjunto y los servicios públicos, que varían de acuerdo al estrato socioeconómico.

Una de las ventajas de vivir en arriendo es que no debes asumir el impuesto predial, pues no eres el propietario del inmueble.

Tampoco debes hacerte cargo de los arreglos ni el mantenimiento, pues estos corren por cuenta del dueño.

Por lo general, la mayor demanda de inmuebles en alquiler se presenta especialmente en estratos 2, 3 y 4.

 Pagar Arriendo o pagar un crédito Hipotecario - La vivienda en arrendamiento es una opción válida que puede ofrecer buenas condiciones para quienes viven en alquiler, aunque es necesario que sigan incentivando políticas para que las familias compren vivienda.

Pagar Arriendo o pagar un crédito Hipotecario como alternativa de financiación

Si por el contrario decides que lo que quieres es no esperar más y tener tu vivienda propia, el crédito hipotecario es la alternativa de financiación que más se recomienda.

 Pagar Arriendo o pagar un crédito Hipotecario - Antes de solicitar el préstamo, debes definir si quieres vivienda nueva o usada, analizar las opciones en el mercado y escoger la que mejor se acomode a tus gustos y necesidades.

Una diferencia notable con pagar arriendo, es que la propiedad es tuya (aunque inicialmente esté bajo la figura de hipoteca) y hará parte de tu patrimonio y el de tu familia una vez termines de pagar el crédito.

En la actualidad, en el país hay varias opciones a través de las cuales puedes adquirir tu casa y pagar una cuota del crédito de un valor inferior al que pagarías por un arriendo.

Reajustes en las tasas de interés: Durante los últimos meses, el Banco de la República ha reducido la tasa de interés de referencia, dejándola en 4,5 % y gradualmente los bancos también la han bajado, motivando la inversión en bienes raíces.

 Pagar Arriendo o pagar un crédito Hipotecario y la ayuda del FNA

Arriendo con opción de compra: a través del Fondo Nacional del Ahorro los afiliados pueden acceder a este programa en el que el pago mensual del arriendo es un abono al pago de la vivienda.

Es importante que tengas el 30 % del valor de la casa o apartamento que quieres comprar.

Pagar Arriendo o pagar un crédito Hipotecario y la cuota del crédito

Ten en cuenta que el monto del préstamo será máximo del 70 % del valor de la vivienda. La cuota mensual varía de acuerdo al plazo al que escojas el crédito y el sistema de financiación (pesos o UVR).

Pagar Arriendo o pagar un crédito Hipotecario - Enlace -  El Subsidio de arriendo