Consejos para Invertir en Vivienda

Consejos para Invertir en Vivienda – Si quieres invertir en vivienda y posteriormente obtener beneficios de ella, como obtener renta, la finca raíz se ha considerado uno de los negocios mas solidos, aunque en los últimos tiempos se han presentado altibajos, especialistas en el tema han confirmado la fortaleza del sector, por las transacciones y las ganancias que se obtienen.

Tenga en cuentas esos consejos a la hora de invertir en finca raíz

Consejos para Invertir en Vivienda y luego arrendar

Consejos para Invertir en Vivienda - Al comprar para arrendar, es claro que el inmueble debe tener la mejor presentación posible: sin daños estructurales, humedad en las paredes y que los acabados en pisos, enchapes y puertas sean óptimos.

Es fundamental que las instalaciones eléctrica, de gas, de agua, de alcantarillado y telefónica estén en perfecto funcionamiento.

Si es un inmueble antiguo, el baño y la cocina delatarán su edad, lo que hace necesario remodelar ambos espacios.

Consejos para Invertir en Vivienda consejo de expertos

Los expertos de importante cadena de almacenes de la construcción, recomiendan pintar su inmueble de color blanco ya que le aportará más luz a los espacios, le dará sensación de limpieza y le generará mayor amplitud. Recuerde antes de pintar, resanar todos los imperfectos en las paredes y las esquinas desportilladas.

Consejos para Invertir en Vivienda y establecer precio del arrendamiento

No hay una ley universal para establecer el precio del arriendo. Sin embargo, hay pistas que le ayudarán a establecerlo. Para saber el de su vivienda, revise los valores de los inmuebles cercanos o, sencillamente, consulte las guías especializadas. Si a{un le quedan dudas, siempre podrá realizar un avalúo.

En vivienda dependiendo del estrato y la ubicación podemos tener una valorización anual entre un 7 % y 10 % y una rentabilidad del 6 % al 9 %, para un consolidado entre el 13 % y el 19 % anual.

Consejos para Invertir en Vivienda para tener en cuenta

Consejos para Invertir en Vivienda - Cuando se pone una vivienda en alquiler su propietario debería preguntarse si viviría en ella. Tenga presente que una vivienda bien cuidada, con mobiliario moderno y limpia, tendrá mayor probabilidad que se arriende rápido. Así le permitirá obtener dinero desde el primer momento y recuperará su inversión.

Tenga en cuenta que su futuro inquilino además de revisar el inmueble verificará factores como: transporte público, cercanía a centro comerciales, hospitales y zonas de comercio, además querrá saber el costo de la administración, mirará las zonas comunales del edifico y su estado, la seguridad, entre otros aspectos.

El mundo de la finca raíz cada día es más complejo y especializado, tanto cuando se adquiere el inmueble como cuando se administra. Por esta razón contar con una inmobiliaria especializada para este tipo de inversiones puede mejorar su rentabilidad, valorización y evitar dificultades jurídicas y de manejo administrativo.

Consejos para Invertir en Vivienda luego arrendar clientes potenciales

Según un estudio del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), el 35 % de los colombianos vive en arriendo, así que hay un gran potencial para invertir en vivienda para arrendar.

Consejos para Invertir en Vivienda - Los estratos 3 y 4 son un nicho que resulta atractivo a la hora de arrendar un inmueble porque perciben rentas más bajas en comparación con los inmuebles de estratos altos, pero son unidades habitacionales con una alta demanda.

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